با گسترش صنعت گردشگری و افزایش تقاضا برای استراحت در نزدیکی سواحل، برج‌های ساحلی به عنوان یکی از معروف‌ترین و پرطرفدارترین انواع سرمایه گذاری در شمال کشور مورد توجه قرار گرفته‌اند.در دنیای پرشتاب امروز، انسان ها به دنبال راه هایی برای فرار از استرس و شلوغی زندگی شهری و رسیدن به آرامش و آسایش هستند.
یکی از این راه ها، سفر به مناطق ساحلی و گذراندن وقت در کنار دریا است. اما چه چیزی بهتر از داشتن اقامتگاهی شخصی در کنار ساحل که بتوانید هر زمان که خواستید به آن پناه ببرید؟
برج های ساحلی این امکان را برای شما فراهم می کنند که در هر لحظه از زیبایی و آرامش دریا لذت ببرید. در این مقاله، به بررسی برج‌های ساحلی در شمال کشور، فرصت‌های سرمایه‌گذاری، و فرآیند خرید و فروش آنها می‌پردازیم.
برج ساحلی و جاذبه ها
برج های ساحلی، ساختمان های بلند مرتبه ای هستند که در مجاورت سواحل ساخته می شوند. برج های ساحلی اغلب به عنوان نقطه‌هایی مهم در جهت کشش گردشگران و سرمایه گذاران شناخته می‌شوند. این برج‌ها نه تنها به عنوان اماکنی برای اقامت موقت بلکه به عنوان یک منبع درآمد پایدار نیز شناخته می‌شوند. موقعیت مکانی و جاذبه‌های طبیعی اطراف این برج‌ها از جمله عواملی هستند که در تصمیم‌گیری برای سرمایه گذاری و خرید برج‌های ساحلی نقش مهمی دارند.
این برج ها معمولا دارای واحدهای مسکونی، تجاری و تفریحی هستند و از امکانات رفاهی کاملی مانند استخر، سونا، جکوزی، سالن بدنسازی، فضای بازی کودکان و … برخوردارند. برج های ساحلی می توانند چشم اندازی بی نظیر به دریا داشته باشند و به شما امکان می دهند تا از طلوع و غروب خورشید بر فراز آب لذت ببرید.
سرمایه گذاری در برج های ساحلی
سرمایه گذاری در برج های ساحلی می تواند یک فرصت عالی برای کسب سود باشد.
مزایای سرمایه گذاری در برج ساحلی
برج های ساحلی به دلیل تقاضای زیاد برای این نوع املاک، ارزش آنها به طور مداوم در حال افزایش است. علاوه بر این، اجاره واحدهای آپارتمانی در برج های ساحلی می تواند منبع درآمد ثابتی برای شما باشد. بنابراین سرمایه گذاری در سواحل یکی از مستعد ترین روش سرمایه گذاری ها در ایران و جهان می باشد.
چالش سرمایه گذاری در برج ساحلی
اما همچنین چالش‌هایی نیز دارد. به عنوان مثال، هزینه‌های نگهداری و مدیریت برج، تغییرات در بازار ملک، و تغییرات قوانین مربوط به ساخت و ساز می‌تواند بر روند سرمایه گذاری تأثیر بگذارد. اما با برنامه‌ریزی دقیق و استفاده از مشاوره‌های حرفه‌ای، این چالش‌ها قابل مدیریت هستند و می‌توانند فرصت‌های بیشتری را برای سرمایه گذاران فراهم کنند.
برج های ساحلی شمال کشور (مناطق پرطرفدار)
شمال ایران به دلیل داشتن سواحل زیبا و آب و هوای مطبوع، یکی از مقاصد اصلی گردشگری در ایران است. به همین دلیل، برج های ساحلی زیادی در این منطقهدر حال ساخت می باشند . از جمله معروف ترین برج های ساحلی شمال کشور می توان به برج ساحلی فورسیزن بزرگترین برج مسکونی استان مازندران نام برد،در ادامه به برخی برج های معروف اشاره می کنیم.
معروف ترین برج های ساحلی شمال کشور برای سرمایه گذاری (به ترتیب)
در میان برج های ساحلی متعددی که در شمال کشور وجود دارند، برخی از آنها به دلیل موقعیت مکانی، امکانات و خدمات رفاهی که ارائه می دهند، از شهرت بیشتری برخوردارند.
1- برج ساحلی فورسیزن (بزرگترین مجتمع مسکونی ساحلی استان مازندران)
برج ساحلی فورسیزن یک برج 26 طبقه با تعداد 480 واحد مسکونی با متراژ های مختلف از 120 متر الی 730 متر پنت هاوس در منطقه سرخرود شهر محمود آباد استان مازندران واقع شده است. یکی از ویژگی‌های جالب این پروژه، استفاده از نمای پلکانی از طبقه 13 تا 26 می باشد، پروژه فورسیزن با توجه به مساحت بنا و زمین و تعداد واحد ها به عنوان بزرگترین برج مسکونی استان مازندران نام برده می شود.
چرا سرمایه گذاری در برج فورسیزن حائز اهمیت می باشد؟
برج فورسیزن به دلایل ذیل از اهمیت بالایی برای سرمایه گذاری به نسبت سایر برج ها برخرودار است:
- قرارداشتن در پیشرفت فیزیکی 30 درصد در تاریخ فروردین 1404با قیمتی بسیار مناسب (عرضه اولیه).
- اقساط بلند مدت و بدون سود.
- طراحی پلکانی بی نظیر ویو دریا برای هر تراس.
- داشتن پنت هاوس با استخر رو به دریا در طبقه بالا.
- سازنده گرید1 مهندسی و به نام کشور. (ساخت طبق اصول فوق مهندسی).
- گارانتی سرمایه گذاری برای شما. (اطلاعات بیشتر ).
2- برج ساحلی ادیما
برج ادیما مقابل پارک جنگلی نور، یک پروژه بزرگ برج مسکونی با دید ۳۶۰ درجه به ساحل و جنگل در حال اجراست. این برج، با ارتفاع حدود ۱۷۰ متر، بلندترین برج مسکونی ایران خواهد بود.
این برج، در نمای جنوبی بزرگترین پارک جنگلی خاورمیانه و در نمای شمالی دریای خزر واقع شده است، جایی که همه زیبایی‌های این طبیعت در یک نقطه جمع شده‌اند.
این پروژه دارای ۱۰ هزار متر زمین و ۸۰ هزار متر بنا می‌باشد و دارای سطح اشتغال ۳ هزار متری با واحدهایی با متراژ ۲۰۸ تا ۵۴۰ مترمربع در ۳۶ الی ۳۷ طبقه است.
یکی از مزایای اصلی این برج، موقعیت بسیار عالی آن است که دارای بهترین دسترسی در منطقه می‌باشد، همچنین با بهره‌گیری از جدیدترین فناوری‌ها و امکانات فنی مدرن، شبیه یک هتل ۵ ستاره طراحی شده است تا آسایش لازم را برای ساکنان فراهم آورد.
3- برج ساحلی آراد مارینا
برج آراد مارینا، جایگاه لوکس‌ترین مجتمع مسکونی و تفریحی منطقه شمال را به‌عنوان همسایه‌ی اولین مارینای دریای خزر دارد.
در این مجتمع، امکانات تفریحی فراوانی ارائه شده است از جمله مرکز خرید، سینما، فود کورت، کافی‌شاپ، بولینگ، پاتیناژ، کیدز کلاب، پلی‌هاوس، هایپرمارکت، و شهر کتاب. همچنین این مجتمع دارای ۴۰۰ پارکینگ ماشین، کارواش و امکانات دیگری نیز می‌باشد.
اما امکانات مارینای اراد شامل ۹۰۰ پارکینگ برای قایق‌های تفریحی، رستوران‌های دریایی، اتوبوس دریایی، یات کلاب، ورزش‌های دریایی، قایق و جت اسکی، و اسکله‌های تفریحی می‌شود.
در بخش مسکونی این مجتمع، امکاناتی همچون استخر، سونا، جکوزی، سالن ورزش، اسپا، هاوس کیپینگ، خدمات روم سرویس، روف‌گاردن، انباری، پارکینگ میهمان و امکانات دیگر نیز فراهم آمده است.
4-برج میلینیوم رزیدنس
پروژه ی مسکونی میلینیوم واقع در محمودآباد استان مازندران در 25 طبقه 42000 متر مربع زیربنای کل پروژه 22650 متر مربع مجموع متراژ مسکون و دارای طراحی مدرن و مینیمال می باشد.
5- برج ساحلی آفرینش رامسر
برج آفرینش رامسر، با چشم‌اندازی فوق‌العاده به دریا و جنگل، در ساحل دریای خزر، در یک زمین به مساحت ۶۱۳۰ مترمربع و با زیربنای کلی ۶۸۸۴۲ مترمربع در ۲۳ طبقه احداث شده است. این مجتمع شامل ۲۰ طبقه مسکونی، طبقه زیرزمین (برای پارکینگ)، طبقه همکف (شامل لابی و امکانات مشترک) و طبقه ورزشی می‌باشد. بخش مسکونی این بنا شامل ۱۶۸ واحد با اندازه‌های مختلف از ۱۵۸ تا ۷۵۰ مترمربع و بخش تجاری آن شامل ۴ واحد با کل زیربنای ۲۹۹۱ مترمربع است.
خرید و فروش برج ساحلی در شمال
اگر قصد خرید برج ساحلی در شمال کشور را دارید، باید به نکات مختلفی توجه کنید. از جمله مهم ترین این نکات می توان به موقعیت مکانی برج، امکانات رفاهی، قیمت، نوع سند و … اشاره کرد. برای خرید برج ساحلی می توانید از طریق شرکت مشاوره سرمایه گذاری سرمایه سازان یا به صورت مستقیم از سازنده اقدام کنید.
خرید برج ساحلی در شمال: نکات مهم
- موقعیت مکانی: برج ساحلی باید در منطقه ای خوش آب و هوا و با دسترسی آسان به امکانات رفاهی مانند مراکز خرید، رستوران ها، بیمارستان ها و … باشد.
- امکانات رفاهی: برج ساحلی باید از امکانات رفاهی کاملی مانند استخر، سونا، جکوزی، سالن بدنسازی، فضای بازی کودکان و … برخوردار باشد.
- قیمت: قیمت برج های ساحلی با توجه به موقعیت مکانی، امکانات رفاهی، متراژ و … متفاوت است. قبل از خرید باید بودجه خود را مشخص کنید و به دنبال برج هایی باشید که در محدوده قیمتی شما قرار دارند.
- نوع سند: برج ساحلی باید دارای سند شش دانگ و یا سند تک برگ باشد.
- سازنده: قبل از خرید برج ساحلی، باید درباره سازنده و سابقه کار آن تحقیق کنید.
مزایای خرید برج ساحلی
- آرامش و آسایش: زندگی در کنار ساحل می تواند به شما آرامش و آسایش زیادی بدهد.
- دسترسی به دریا: با خرید برج ساحلی، شما در هر لحظه به دریا و ساحل دسترسی خواهید داشت.
- سرمایه گذاری: برج های ساحلی می توانند یک سرمایه گذاری سودآور باشند.
- تفریح و سرگرمی: برج های ساحلی معمولا دارای امکانات تفریحی و سرگرمی متعددی مانند استخر، سونا، جکوزی، سالن بدنسازی، فضای بازی کودکان و … هستند.
- افزایش ارزش ملک: ارزش برج های ساحلی به طور مداوم در حال افزایش است.
معایب خرید برج ساحلی
- هزینه نگهداری:برج های ساحلی به دلیل داشتن امکانات رفاهی متعدد، نیاز به نگهداری و مراقبت دائمی دارند. این موضوع می تواند هزینه های جانبی زیادی را برای ساکنین برج به همراه داشته باشد.
- شلوغی:برج های ساحلی، به خصوص در فصل های گرم سال، می توانند بسیار شلوغ باشند. این موضوع می تواند برای افرادی که به دنبال آرامش و سکوت هستند، آزاردهنده باشد.
معرفی بهترین برج ساحلی برای سرمایه گذاری
بهترین برج ساحلی برای سرمایه گذاری می توان به برج ساحلی فورسیزن اشاره کرد که با توجه به مساحت بنا و زمین و تعداد واحد ها به عنوان بزرگترین برج مسکونی استان مازندران نام برده می شود.
به دلایل بالا که مهم ترین آن در پیشرفت فیزیکی این پروژه می باشد همچنین سازنده گرید 1 کشور می توان مستعد ترین برج ساحلی برای سرمایه گذاری نام برد. علاقه مندان جهت سرمایه گذاری به وب سایت سرمایه سازان مراجعه و کلیه اطلاعات این پروژه را ملاحضه و یا با مرکز تماس این شرکت به شماره 02137602000 تماس حاصل نمایند.
نکات پایانی
خرید برج ساحلی می تواند مزایای زیادی برای شما داشته باشد. با این حال، قبل از خرید باید به معایب آن نیز توجه کنید و به طور کامل آنها را بررسی کنید.
در نهایت، تصمیم گیری نهایی با شماست. اگر به دنبال آرامش و آسایش هستید و از پرداخت هزینه های بالا و شلوغی نمی ترسید، برج ساحلی می تواند گزینه مناسبی برای شما باشد.
علاوه بر موارد ذکر شده، در هنگام خرید برج ساحلی باید به نکات دیگری نیز توجه کنید:
- قوانین و مقررات مربوط به برج: قبل از خرید، باید از قوانین و مقررات مربوط به برج مانند نحوه اداره، شارژ و نگهداری آن مطلع شوید.
- کیفیت مصالح و ساخت و ساز: باید از کیفیت مصالح و ساخت و ساز برج مطمئن شوید.
امیدواریم این مقاله برای شما مفید بوده باشد.
منابع:
- http://viladeniz.com/blog/article/8601/%D9%85%D8%B9%D8%B1%D9%88%D9%81-%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%A8%D8%B1%D8%AC-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D8%AD%D9%84%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D8%A7%D8%B2%D9%86%D8%AF%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%A8%D8%A7-%D8%B9%DA%A9%D8%B3
- https://www.amlakjahan.com/
- http://viladeniz.com/
