امروز: پنجشنبه, 3 اسفند, 1402

لوگو شرکت سرمایه سازان آرمین فرتاک
روز
ساعت
دقیقه
ثانیه

اطلاعیه

افزایش قیمت خرید قدرالسهم، از 5 اسفند 1402

سرمایه گذاری در برج فورسیزن

  • متری 48,000,000تومان
مازندران، محمودآباد، سرخرود، گلستان شرقی

سرمایه گذاری در برج فورسیزن

استان مازندران, محمود آباد, مازندران، محمودآباد، سرخرود، گلستان شرقی
  • متری 48,000,000تومان

وام تا سقف 800 میلیون

اطلاعات پروژه سرمایه گذاری برج فور سیزن

برج ساحلی فورسیزن یک برج 26 طبقه با تعداد 480 واحد مسکونی با متراژ های مختلف از 100 متر الی 700 متر در منطقه سرخرود شهر محمود آباد استان مازندران واقع شده است.

یکی از ویژگی‌های جالب این پروژه، استفاده از نمای پلکانی از طبقه ۱۳ تا ۲6 به همراه یک لابی بسیار بزرگ و شکیل به شکل یو است. این یکپارچگی در طراحی کل برج، آن را در نوار ساحلی به شکل منحصر به فردی تبدیل کرده است. از دیگر فضاهای این برج می‌توان به استخرهای بزرگ، باشگاه‌های ورزشی، لاندری، سیستم مدیریت زباله، سالن‌های اجتماعات، اتاق‌های بازی کودکان و… اشاره کرد.

بزرگترین برج مسکونی استان مازندران

پروژه فورسیزن با توجه به مساحت بنا و زمین و تعداد واحد ها به عنوان بزرگترین برج مسکونی استان مازندران نام برده می شود. سازه این برج با استفاده از روش قاب خمشی ویژه طراحی شده است که برای سازه‌های بلند و مقاوم در برابر زلزله‌های شدید مناسب است. استفاده از سقف‌های وافل این امکان را فراهم آورده است تا برج با سبکی خاص ساخته شده و از دهانه‌های بزرگ و بدون محدودیت بهره‌مند شود.

این برج در بخشی از زمین به پلاک ثبتی اصلی 118 به شماره فرعی 3544 به مساحت حدود 1 هکتار می باشد.برای استعلام اصالت زمین با کد جام: 

63205740607153900000000 می توانید از روش زیر استفاده کنید.

امنیت سرمایه گذاری

اولیــن و مهمتریــن ضامــن امنیــت ســرمایه گذاری در پــروژه مجتمع ساحلی فورسیزن، ویژگی هـای ممتـاز ایـن پـروژه و فراینـد مطالعــات امکان ســنجی همــه جانبــه ای اســت کــه از ابعــاد حقوقـی، مالـی، فنـی، بهره بـرداری، اجـرا و… ایـن پـروژه را زیـر ذره بیــن کارشناســی بــرده اســت. پــروژه فورسیـزن ســختگیرانه ترین اســتانداردها و معیارهــای اجرایــی، توجیه پذیــری و ســودآوری را بــرآورده ســاخته اســت. علاوه بـر ایـن، شـما بـا سـرمایه گذاری در ایـن پـروژه تعهـد در دفتــر اســناد رســمی جهــت (( گواهــی تعهــد اصــل ســرمایه)) به همـراه ((بازخرید به نرخ روز)) را عـلاوه بـر دفترچـه قـرارداد ســرمایه گــذاری دریافــت میکنیــد تــا اطمینــان و امنیتــی مضاعــف را در ســرمایه گذاری ارزشــمند خــود تجربــه کنیــد.
پیشرفت فیزیکی: 5%
مشخصات پروژه

26

تعداد طبقه

480

تعداد واحد ها

10,000m²

مساحت زمین

120,000m²

مساحت کل بنا

48,000,000 تومان

قیمت عرضه

70,000,000 تومان

متوسط قیمت منطقه

250,000,000 تومان

تخمین قیمت

اسناد پروژه
موقعیت پروژه

مزایای سرمایه گذاری در برج فورسیزن

  • ضمانت اصل سرمایه.
  • حفظ ارزش پول در قبال تورم.
  • سود بازخرید برای انصراف از سرمایه گذاری.
  • نقد شوندگی بالا.
  • ثبت در دفاتر اسناد رسمی و در یافت کد رهگیری.
  • سرمایه گذاری در مسکن بدون ریسک
  • اقساط بلند مدت و بدون بهره
  • لوکیشن عالی در یکی از قطب های گردشگری ایران.
  • به دلیل شرایط آب و هوایی و خشکسالی در طول 5 سال آینده، سرمایه گذاری در شمال ایران سود و بهره وری  بیشتری خواهد داشت.

پلان های برج لوکس فورسیزن

image

توضیحات:

image

توضیحات:

image

توضیحات:

image

توضیحات:

image

توضیحات:

image

توضیحات:

image

توضیحات:

image

توضیحات:

image

توضیحات:

image

توضیحات:

image

توضیحات:

image

توضیحات:

image

توضیحات:

image

توضیحات:

image

توضیحات:

image

توضیحات:

image

توضیحات:

image

توضیحات:

شرایط پرداخت پروژه مسکونی فورسیزنس (بروز رسانی دی 1402)

شرایط پرداخت واحد های 50 متری
متری 48،000،000 تومان علی الحساب
پیش پرداخت
40 درصد
25درصد نقد + 75درصد چک یکساله
اقساط 4.5 ساله (بی بهره)
50 درصد
اقساط تا 1407 هر 3 ماه
پرداخت زمان تحویل
5 درصد
زمان تکمیل و تحویل واحد
پرداخت زمان تکمیل
5 درصد
زمان تحویل سند
مبالغ علی الحساب بر اساس طبقه اول و بدون احتساب پارکنیگ، انباری، انشعابات و مشاعات محاسبه شده که به ازای هر طبقه حدود 2 تا 3 درصد ضریب مرغوبیت اضافه خواهد شد.
شرایط پرداخت واحد های 50 متری
خرید (قدرالسهم) متری 57،000،000 تومان قیمت قطعی می باشد
متراژ
پیش پرداخت
اقساط
10متر
50 درصد نقد
باقیمانده (اقساط 6 ماه)
10 تا 20 متر
570 میلیون (نقد)
باقیمانده (اقساط 1 ساله هر 3 ماه)
20 تا 30 متر
570 میلیون (نقد)
باقیمانده (اقساط 1/5 ساله هر 3 ماه)
30 تا 50 متر
570 میلیون (نقد)
باقیمانده (اقساط 2/5 ساله هر 3 ماه)

سایر شرایط پرداخت و اخذ وام

  • قیمت قطعی به صورت نقد متری  57،000،000 تومان می باشد.
  • 800 میلیون تومان وام با کارمزدر 4 درصد

رزومه سازنده

شرکت مهندسی نقشه پردازان آسیا با شماره ثبت 112357، یکی از شرکت‌های مهندسی ایرانی است که در انجام پروژه‌های عمرانی و صنایع جانبی مرتبط با این حوزه فعالیت دارد. پیشینه این شرکت متمرکز بر ارائه خدمات مهندسی پیشرفته در زمینه طراحی و اجرای پروژه‌های ساختمانی، تاسیسات، ابنیه نیروگاهی و سایر خدمات مرتبط در صنایع مذکور است. هسته اصلی شرکت با بهره‌گیری از کارشناسان و متخصصان شکل گرفته و با ایجاد ساختارهای مناسب مدیریتی و تخصصی، مسئولیت کامل مشاوره و مهندسی پروژه‌ها را به عهده دارد. این شرکت با سرمایه ثبتی 150 میلیارد ریال و 30 سال سابقه، بیش از ۱۰۰ نفر از کارکنان ثابت خود که اکثریت آنان در زمینه‌های مختلف تخصصی فعالیت دارند، خدمات مهندسی را در سراسر ایران ارائه می‌دهد. کادر فنی این شرکت در زمینه‌های مختلف از جمله سازه، معماری، برق، مکانیک، برنامه‌ریزی، کنترل پروژه، ژئوتکنیک، زمین‌شناسی، هیدرولیک، هیدرومکانیک، آب‌های زیرزمینی، مدیریت منابع آب، هیدرولوژی و رسوب، هواشناسی، محیط زیست، نقشه‌کشی و نقشه‌برداری، خطوط انتقال، برج‌گذاری، ابنیه و برآورد متره، خاک و پی، آبیاری، زهکشی، کشاورزی، فضای سبز، راه‌اندازی، پیمان و رسیدگی، کنترل و حفاظت، توزیع، سازه‌های دریایی، شبکه‌های انتقال گاز، ایستگاه‌های پمپاژ گاز و … فعالیت می‌کنند. با استناد به تجارب غنی حاصل از اجرای پروژه‌های متعدد، شرکت مهندسی نقشه پردازان آسیا در حال حاضر یکی از کاملترین شرکت‌های مهندسی در زمینه صنعت ابنیه و ساختمان محسوب می‌شود. این شرکت آمادگی دارد طرح‌های پیچیده صنعتی را به صورت مستقل یا با همکاری شرکت‌های مشاوره‌ای و سازنده، در اقصی نقاط ایران اسلامی اجرا و پذیرش کند.

تقدیرنامه نامه سازنده
گواهی نامه سازنده

سرمایه گذاری در شمال

برج ساحلی فور سیزن در نوار ساحل سبز خزر واقع شده و به عنوان یک مکان مستعد سرمایه‌گذاری در حوزه گردشگری شناخته می‌شود. این پروژه زیبا و گردشگری در شهر سرخرود، استان مازندران، قرار دارد. از شرق به شهرستان فریدونکنار، از شمال به ساحل خزر، از جنوب به شهرستان آمل، و از غرب به شهر محمودآباد محدود است. این مکان در فاصله ۲۱۵ کیلومتری از تهران واقع شده و به عنوان یکی از قطب‌های گردشگری ایران، سالانه میزبان میلیون‌ها گردشگر می‌باشد.

سوالات متداول پروژه فورسیزن

چگونه می توانم اولویت اول در انتخاب واحد باشم ؟

جهت انتخاب طبقات بر اساس امتیاز بندی (رتبه) می باشد که فاکتور های زیر دخیل هستند:

  1. خوش حسابی (پرداخت به موقع)
  2. خوش حسابی (پرداخت جلوتر از موعد مقرر)
  3. پرداخت نقدی ملک در ثبت نام
مدارک لازم برای ثبت نام
  • ✅ ۴ قطعه عکس پرسنلی
  • ✅ کپی شناسنامه (تمام صفحات)
  • ✅ کپی کارت ملی (پشت رو رو)
  • ✅ اسناد تجاری تعهد آور
تضمین سرمایه گذاری در پروژه مسکونی برج فورسیزنس چیست؟

ثبت کلیه تعهدات در دفاتر اسناد رسمی کشور

چه کسانی می توانند در پروژه فورسیزن سرمایه گذاری کنند؟

سرمایه گذاری در پروژه مسکونی فورسیزن با هدف ایجاد حفظ سرمایه مولد بدون ریسک با رشد ارزش افزوده در حوزه سرمایه گذاری ملکی ایجاد شده است. همه اشخاص حقیقی و حقوقی نسبت به ثبت نام می توانند اقدام نمایند.

سود سرمایه گذاری در پروژه ها به چه صورت می باشد؟

همه پروژه ها شامل دو نوع ارزش افزوده هستند.

  1. اول تورم بالای ملک در کشور که طبق آمار مراجع رسمی در سال کمتر از ۴۰ درصد نیست. هر چند که در عمل بیشتر از این میزان بوده. مثلا طی ۵ سال اخیر (از ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۲ ) قیمت ملک ۱۰ برابر شده.
  2. دوم ارزش افزوده پیشرفت فیزیکی پروژه ها که به تورم عادی ملک اضافه شده در مجموع پیش بینی ارزش افزوده ۶۰ درصدی ایجاد می نماید، و همچنین تورم ساخت که 160% درسال 1402 توسط نظام مهندسی کشور اعلام شده.

 

برنامه زمانبندی اجرای طرح پروژه فورسیزنس

انجام امور اداری

  • پایان 1402

انجام کلیه امور اداری، کمیسیون های شهرداری و اخذ ساختمان تا پایان 1402

پایان 1402
نیمه اول 1403

شروع عملیات

  • نیمه اول 1403

تجهیز کارگاه و شروع عملیات فیزیکی پروژه بر اساس پروانه ساختمان تا نیمه اول سال 1403

تکمیل

  • پایان 1404

تکمیل، تحویل و بهره برداری تا پایان سال 1404

پایان 1404

جهت مشاوره تخصصی برج فورسیزن فرم را تکمیل نمایید

سایر پروژه ها

0 بررسی

مرتب سازی بر اساس:
یک بررسی بگذارید

نظرات

مقایسه ملک ها

مقایسه