سایر اطلاعات برج فورسیزن
دارای وام مسکن بلند مدت
قابل تهـاتـر
معرفی برج فورسیزن
اطلاعات پروژه سرمایه گذاری برج فور سیزن
برج ساحلی فورسیزن یک برج 28 طبقه (26 طبقه مسکونی – 2طبقه پارکنیگ) با تعداد 480 واحد مسکونی با متراژ های مختلف از 120 متر الی 700 متر در منطقه سرخرود شهر محمود آباد استان مازندران واقع شده است.
این برج در بخشی از زمین به پلاک ثبتی اصلی 118 به شماره فرعی 3544 به مساحت حدود 1 هکتار می باشد.
شناسه جام سند زمین: 63205740607153900000000
ویژگی برج فورسیزن
یکی از ویژگی‌های منحصر به فرد این پروژه، استفاده از نمای پلکانی از طبقه ۱۳ تا ۲6 به همراه یک لابی بسیار بزرگ و شکیل به شکل یو است. این یکپارچگی در طراحی کل برج، آن را در نوار ساحلی به شکل منحصر به فردی تبدیل کرده است. از دیگر فضاهای این برج می‌توان به استخرهای بزرگ، باشگاه‌های ورزشی، لاندری، سیستم مدیریت زباله، سالنهای اجتماعات، اتاق‌های بازی کودکان و… اشاره کرد.
- آب نما
- آنتن مرکزی
- استخر، سونا و جکوزی
- تصفیه خانه آب
- چند لاین آسانسور
- حیاط مشجر مرکزی
- دارای رستوان و کافه
- داکت اسپیلت
- دوربین مداربسته
- رستوران
- روف گاردن
- سالن اجتماعات
- سالن بازی
- سالن بدن سازی
- سالنهای سینما
- سکیوریتی
- سیستم مانیتورینگ
- فن کوئل
- لابی من 24 ساعته
- لاندری
- متریال ممتاز
- مغازه های تجاری
- موتور خانه مرکزی
طرح توجیهی برج فورسیزن
اولیــن و مهمتریــن ضامــن امنیــت ســرمایه گذاری در پــروژه مجتمع ساحلی فورسیزن، ویژگی هـای ممتـاز ایـن پـروژه و فراینـد مطالعــات امکان ســنجی همــه جانبــه ای اســت کــه از ابعــاد حقوقـی، مالـی، فنـی، بهره بـرداری، اجـرا و… ایـن پـروژه را زیـر ذره بیــن کارشناســی بــرده اســت. پــروژه فورسیـزن ســختگیرانه ترین اســتانداردها و معیارهــای اجرایــی، توجیه پذیــری و ســودآوری را بــرآورده ســاخته اســت. علاوه بـر ایـن، شـما بـا سـرمایه گذاری در ایـن پـروژه تعهـد در دفتــر اســناد رســمی جهــت (( گواهــی تعهــد اصــل ســرمایه)) به همـراه ((بازخرید به نرخ روز)) را عـلاوه بـر دفترچـه قـرارداد ســرمایه گــذاری دریافــت میکنیــد تــا اطمینــان و امنیتــی مضاعــف را در ســرمایه گذاری ارزشــمند خــود تجربــه کنیــد.
مزایای سرمایه گذاری در برج فورسیزن
- ضمانت اصل سرمایه.
- حفظ ارزش پول در قبال تورم.
- سود بازخرید برای انصراف از سرمایه گذاری.
- نقد شوندگی بالا.
- ثبت در دفاتر اسناد رسمی و در یافت کد رهگیری.
- متریال سفارشی توسط سرمایه گذار
- سرمایه گذاری در مسکن بدون ریسک
- اقساط بلند مدت و بدون بهره
- لوکیشن عالی در یکی از قطب های گردشگری ایران.
- به دلیل شرایط آب و هوایی، سرمایه گذاری در شمال ایران سود و بهره وری بیشتری خواهد داشت.
ریسک های برج فورسیزن
این پروژه با توجه به طرح های توجیهی اقتصادی (fs) کمترین ریسک سرمایه گذاری را دارا می باشد. به دلیل اینکه پروژه توسط یک شرکت مهندسی گرید1 در حال ساخت می باشد و نرخ تورم ساخت توسط نظام مهندسی برای سال 1402، 160درصد اعلام گردیده و ضمانت داده می شود.
اطلاعات شرکت سازنده برج فورسیزن
شرکت سازنده: نقشه پردازان آسیا (نپا سازه)
|
|
|||
|---|---|---|---|
|
نوع شرکت
|
سهامی خاص
|
گرید شرکت
|
گرید 1
|
|
تاریح ثبت
|
1374-01-20
|
شناسه ملی
|
14011551433
|
|
سرمایه ثبتی
|
20000000000 ریال
|
نام مدیر عامل
|
فرج اله یعقوبی
|
اطلاعات مالی برج فورسیزن
|
|
|
|---|---|
|
کل سرمایه مورد نیاز
|
2520000000000 ریال
|
|
حداقل سرمایه قابل پذیرش
|
3360000000 ریال
|
|
حداقل دوران مشارکت
|
14 ماه
|
|
سود پیش‌بینی شده در دوران مشارکت
|
48% سالیانه
|
|
حداقل سهم یا متراژ انتخابی
|
20 متر
|
|
قیمت هر متر یا سهم
|
560000000 ریال
|
اطلاعات پرداخت برج فورسیزن
|
عنوان
|
توضیحات
|
|
|---|---|---|
|
پیش پرداخت
|
20%
|
نقد (همزمان با ثبت نام)
|
|
اقساط
|
70%
|
شروع اقساط ۴۰۲/۱۰/۰۱ تا ۴۰۷ (تعدیل سالانه بر حسب تورم اعلامی هر سال محاسبه و به متقاضی ابلاغ میگردد) بدون چک
|
سایر شرایط
- همراه با وام بانکی بلند مدت
- درصورت سرمایه گذاری با قیمت علی الحساب تعدیل سالیانه به اقساط سال های بعد اضافه میگردد، محاسبه تعدیل سالی یک بار بر اساس شاخص های ابلاغی از طرف سازمان مدیریت و برنامه ریزی در سه رشته ابنیه، مکانیک و برق محاسبه واعلام میگردد.
- مبالغ علی الحساب بر اساس طبقه اول و بدون احتساب مبلغ پارکنیگ می باشد. به ازای هر طبقه حدود 2 تا 3 درصد ضریب طبقات اضافه خواهد شد.
- متقاضیانی که از امتیاز و رتبه بالایی برخوردار باشند معاف از پرداخت ضریب طبقات خواهند شد.
- سود انصراف یا بازخرید به همراه اصل سرمایه در قرارداد ذکر می شود.
- گارانتی سرمایه گذاری در قرارداد ذکر می شود.
- انباری، انشعابات و مشاعات در مبلغ محاسبه شده می باشد. پارکینگ بعد از پایان کار محاسبه شده و پرداخت آن صورت می پذیرد.
- ذکر تمامی مصالح مصرفی ساختمان در قرارداد.
- در صورت عدم تحویل در موعد مقرر اجاره بهای روز به عنوان ضرر زیان در قرارداد ذکر می شود.
پلان: برج فورسیزن
- 2 خواب
توضیحات:
- 2 خواب
توضیحات:
- 1 خواب
توضیحات:
- 1 خواب
توضیحات:
- 2 خواب
توضیحات:
- 2 خواب
توضیحات:
- 1 خواب
توضیحات:
- 2 خواب
توضیحات:
- 2 خواب
توضیحات:
- 3 خواب
توضیحات:
- 3 خواب
توضیحات:
- 3 خواب
توضیحات:
- 3 خواب
توضیحات:
- 4 خواب
توضیحات:
- 4 خواب
توضیحات:
- 3 خواب
توضیحات:
- 3 خواب
توضیحات:
- 4 خواب
توضیحات:
- 3 خواب
توضیحات:
- 5 خواب
توضیحات:
- 4 خواب
توضیحات:
- 4 خواب
توضیحات:
- 4 خواب
توضیحات:
- 5 خواب
توضیحات:
گزارش پیشرفت برج فورسیزن
| تاریخ | پیشرفت فیزیکی | توضیحات |
|---|---|---|
| 1403-04-01 | 15% | پیشرفت فیزیکی 15 درصد (عملیات خاکی انجام شده، حفر چاهای زه کش انجام شده، بتن ریزی انجام شده، اجرای آرماتور بندی انجام شده، قالب بندی انجام شده و ستون پارکنیگ در حال انجام |
سوالات متداول برج فورسیزن
همه پروژه ها شامل دو نوع ارزش افزوده هستند.
- هر 6 ماه متری 12 میلیون ارزش افزوده به سرمایه شما (ضمانت محضری)
- اول تورم بالای ملک در کشور که طبق آمار مراجع رسمی در سال کمتر از ۴۰ درصد نیست. هر چند که در عمل بیشتر از این میزان بوده. مثلا طی ۵ سال اخیر (از ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۲ ) قیمت ملک ۱۰ برابر شده.
- دوم ارزش افزوده پیشرفت فیزیکی پروژه ها و ارزش قدرالسهم آنهاست که به تورم عادی ملک اضافه شده و در مجموع پیش بینی ارزش افزوده ۶۰ درصدی ایجاد می نماید.
ثبت کلیه تعهدات اعم از گارانتی سرمایه گذاری و سود بازخرید در دفاتر اسناد رسمی کشور
جهت انتخاب طبقات بر اساس امتیاز بندی (رتبه) می باشد که فاکتور های زیر دخیل هستند:
- خوش حسابی (پرداخت جلوتر از موعد مقرر)
- پرداخت نقدی ملک در ثبت نام
سرمایه گذاری در پروژه مسکونی فورسیزن با هدف ایجاد حفظ سرمایه مولد بدون ریسک با رشد ارزش افزوده در حوزه سرمایه گذاری ملکی ایجاد شده است. همه اشخاص حقیقی و حقوقی نسبت به ثبت نام می توانند اقدام نمایند.
۴ قطعه عکس پرسنلی- کپی شناسنامه (تمام صفحات)
- کپی کارت ملی (پشت رو رو)
- اسناد تجاری تعهد آور
نظرات برج فورسیزن
جهت مشاوره تخصصی برج فورسیزن فرم را تکمیل نمایید
