- معرفی پروژه نارنجستان (اداری، تجاری)
توجه: ثبت نام تمام شد
برج مجلل تجاری اداری نارنجستان، یکی از پروژه‌های منحصربه‌فرد در منطقه ۲۲ تهران است که توسط شرکت تعاونی عمرانی نوین ساز ابنیه آکام با شماره ثبت ۵۲۳۱۷۷ در حال ساخت می‌باشد. این پروژه با طراحی مدرن و امکانات بین‌المللی، فضایی ایده‌آل برای فعالیت‌های اداری، تجاری و هوم آفیس فراهم کرده است.
موقعیت ممتاز پروژه اداری نارنجستان باملند در ضلع شرقی دریاچه چیتگر، دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی و امکانات شهری را تضمین می‌کند.
مشخصات رسمی پروژه:
-
پلاک ثبتی: ۱۸۶۳/۱۲۸۹۱/۱
-
شماره پرونده شهرسازی: ۲۲۰۰۱۱۳۳۱
-
پروانه ساختمانی: ۲۲۰۰۰۹۱۵۲
- ویژگی پروژه نارنجستان (اداری، تجاری)
ویژگی‌های برج نارنجستان
-
۲۸ طبقه شامل:
-
۱۷ طبقه اداری هوم آفیس (حدود ۱۷۰۰۰ متر مربع)
-
۳ طبقه تجاری (مالکیت خصوصی)
-
۷ طبقه پارکینگ
-
۱ طبقه خدمات، هتلینگ، مجموعه ورزشی و مشاعات آبی
-
-
متراژ واحدها: ۶۰ تا ۱۴۰ متر مربع
-
امکانات رفاهی:
-
لابی مجلل با پذیرش ۲۴ ساعته
-
سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS)
-
سالن‌های جلسات مجهز
-
فضای سبز اختصاصی
-
رستوران و مجموعه ورزشی
-
- طرح توجیهی پروژه نارنجستان (اداری، تجاری)
طرح توجیهی سرمایه گذاری هوم آفیس نارنجستان
-
موقعیت استثنایی در منطقه ۲۲ تهران با دسترسی به دریاچه چیتگر
-
طراحی ارگونومیک متناسب با نیاز کسب‌وکارهای مدرن
-
پتانسیل بالای رشد ارزش ملک به دلیل توسعه زیرساخت‌های منطقه
-
امکان استفاده به عنوان هوم آفیس برای پزشکان، وکلا، استارتاپ‌ها و شرکت‌های دانش‌بنیان
- چند رسانه ای پروژه نارنجستان (اداری، تجاری)
- شرایط پرداخت پروژه نارنجستان (اداری، تجاری)
جدول شرایط قیمت‌گذاری و نحوه خرید واحدهای اداری پروژه نارنجستان
| موضوع | شرایط و جزئیات |
|---|---|
| نحوه قیمت‌گذاری | قیمت واحدها بر اساس: – قیمت تمام شده ساخت – ضریب مرغوبیت واحد – مبلغ بالاسری خدمات شرکت تعاونی |
| مبنای محاسبه | هر امتیاز معادل 10 متر مربع تراکم مفید اداری |
| هزینه ثبت نام | مبلغ کل: 650,000,000 تومان – پرداخت اولیه: 400,000,000 تومان نقدی – 2 فقره چک 125,000,000 تومانی (موعد 1404/02/03 و 1404/04/03) |
| مهلت ثبت نام | از 1403/11/28 تا 1403/12/15 ساعت 8:30 تا 16:30 |
| مدارک مورد نیاز | مدارک شناسایی معتبر |
| شرایط ویژه | اعضای پروژه‌های مسکونی نارنجستان و برج مانیا (در صورت تسویه بدهی) می‌توانند ثبت نام کنند |
| نحوه انتخاب واحد | بر اساس امتیاز پروژه و اولویت ثبت نام |
| تخفیفات | – |
| مدت زمان ساخت | حدود 60 ماه از تاریخ اولین قسط ساخت |
| روش پرداخت | – پرداخت نقدی بخشی از مبلغ – ارائه چک‌های تضمینی |
| تضمین‌ها | کلیه مراحل ساخت تحت نظارت شرکت تعاونی ابنیه آکام |
ملاحظات:
- تعاونی حق رد یا قبول درخواست‌های ثبت نام را محفوظ می‌دارد
- ثبت نام اولیه هیچ گونه تعهدی برای تعاونی ایجاد نمی‌کند
- جدول اقساط علی‌الحساب ساخت متعاقباً اعلام خواهد شد
اطلاعات تماس:
- تلفن: 02137602000
- ایمیل: info@sarmayesazan.com
- وبسایت: www.sarmayesazan.com
نکته: قیمت نهایی واحدها پس از تکمیل پروژه و بر اساس ضریب مرغوبیت هر واحد محاسبه خواهد شد.
- اسناد و مدارک پروژه نارنجستان (اداری، تجاری)
پلاک ثبتی : ۱۸۶۳/۱۲۸۹۱/۱
شماره پرونده شهرسازی: ۲۲۰۰۱۱۳۳۱
پروانه ساختمانی : ۲۲۰۰۰۹۱۵۲
- پلان پروژه نارنجستان (اداری، تجاری)
- گزارش پیشرفت پروژه نارنجستان (اداری، تجاری)
جدول گزارش مراسم آغاز عملیات خاکبرداری پروژه تجاری اداری نارنجستان
| عنوان | مشخصات |
|---|---|
| تاریخ و مکان | ۲۵ اسفند ۱۴۰۳ – سایت پروژه برج تجاری اداری نارنجستان |
| مناسبت | همزمان با ماه مبارک رمضان و میلاد امام حسن مجتبی(ع) |
| حضور مقامات | دکتر یعقوب رستمی (معاون وزیر تعاون)، مهندس فتح‌اللهی (معاون اداره تعاون استان تهران)، مهندس عبدالمجید (شهردار ناحیه)، هیئت مدیره و مدیران عامل شرکت تعاونی ابنیه آکام، پیمانکاران و متخصصان |
| سخنرانی‌ها | مهندس پرهیزکار (مدیرعامل): – تبریک مناسبت‌های مذهبی – مرور تاریخچه و دستاوردهای تعاونی – تشریح پروژه‌های در دست اجرامهندس تبریزی (رئیس هیئت مدیره): – اهمیت نقش تعاونی‌ها – بیان نیازها و مطالبات بخش تعاون دکتر رستمی (معاون وزیر): |
| مراسم پایانی | – ذبح قربانی – کلنگ‌زنی رسمی – آغاز عملیات خاکبرداری |
| تعهدات شرکت | – اجرای پروژه مطابق استانداردهای روز – پایبندی به برنامه زمان‌بندی – بهره‌برداری در موعد مقرر |
نتیجه‌گیری:
این مراسم نقطه عطفی در شروع فاز اجرایی پروژه نارنجستان بود و نشان‌دهنده تعهد شرکت تعاونی ابنیه آکام به توسعه شهری باکیفیت در منطقه ۲۲ تهران می‌باشد.
- سوالات متداول پروژه نارنجستان (اداری، تجاری)
۱. محل دقیق پروژه نارنجستان کجاست؟
آدرس: ضلع شرقی دریاچه چیتگر، خیابان دریا، خیابان چهارباغ
پلاک ثبتی: ۱۸۶۳/۱۲۸۹۱/۱
۲. شرایط ثبت‌نام در این پروژه چگونه است؟
-
مبلغ ثبت‌نام: ۶۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان
-
پرداخت ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در زمان ثبت‌نام قطعی
-
تحویل ۲ فقره چک هر کدام به مبلغ ۱۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان
۳. مدت زمان ساخت پروژه چقدر است؟
پیش‌بینی شده است که ساخت پروژه حدود ۶۰ ماه از تاریخ شروع اولین قسط به طول بینجامد.
4. امکانات رفاهی پروژه شامل چه مواردی است؟
-
هتلینگ و خدمات اداری
-
سالن‌های کنفرانس و جلسات
-
مجموعه ورزشی و رستوران
-
پارکینگ اختصاصی و عمومی
