امروز: پنجشنبه, 3 اسفند, 1402

لوگو شرکت سرمایه سازان آرمین فرتاک
روز
ساعت
دقیقه
ثانیه

تحفیف 2 روز دیگر تمدید

تخفیف در سرمایه گذاری پروژه (سهند 1) متری 13 میلیون تومان

پروژه سهند 1

  • متری 15,000,000تومان
تهران منطقه 22 بلوار اردستانی انتهای دانش غربی شهرک مروارید شهر جنوبی

پروژه سهند 1

استان تهران, تهران, تهران منطقه 22 بلوار اردستانی انتهای دانش غربی شهرک مروارید شهر جنوبی
  • متری 15,000,000تومان

وام تا سقف 1 میلیارد

توضیحات سرمایه گذاری در پروژه سهند 1

پروژه سهند 1 چیتگر، در مروارید شهر یکی از بهترین نقاط منطقه 22 واقع شده است. تعاونی سازنده برج سهند 1 دارای رزومه ای درخشان در حوضه ساخت و ساز است.
و مشخصات آن عبارتند از

  • پلاک ثبتی: 4/1381/44
  • متراژ واحد: 100 تا 300 مترمربع
  • کمیسیون ماده 5: دارد (ماده 12 و ماده 7 دارد)
  • مجوز فنس: دارد

این پروژه توسط شرکت تعاونی انبوه سازان توسعه و عمران سازه گستر چیتگر با شماره ثبت 530740 و در پلاک ثبتی 4/1381/44 و سند ثبت اسناد: سند تک برگ شماره 767861 به بهره‌برداری خواهد رسید.  این مجموعه با کانسپت مدرن طراحی و ساخته خواهد شد.

از جمله امکانات پیش‌بینی شده در این برج مجلل عبارتند از: لابی زیبا و دلنشین، سالن اجتماعات، روف گاردن با چشم‌انداز منطقه، فضای اختصاصی بازی کودکان، سالن‌های مجزای ورزشی برای آقایان و بانوان، و فضای سبز اختصاصی. همچنین امکاناتی همچون پارکینگ اختصاصی میهمان، کارواش، آسانسورهای باری و نفر نیز در این پروژه ارائه می‌شوند.

شرکت سازه گستر چیتگر، به منظور رفاه حال متقاضیان محترم و به منظور ارتقاء فرآیند خرید زمین در پروژه، اقدام به معرفی متقاضیان به بانک توسعه تعاون نموده است. در این راستا، متقاضیان گرامی می‌توانند با ارسال درخواست خود و دریافت معرفی نامه، به راحتی از این فرصت بهره‌مند شوند.

جهت استعلام utm نقشه زمین کد جام سند زمین را از قسمت لینک آموزشی زیر میتوانید استعلام بگیرید:
کد جام سند زمین پروژه سهند 1: 51258039559283900000000

سرمایه گذاری در منطقه 22

مروارید شهر منطقه ۲۲ با دارا بودن امکانات مراکز خرید تجاری-گردشگری پیشرفته و متنوع که تمامی نیازهای ساکنان را فراهم می‌کند، به عنوان جدیدترین منطقه 22 در ساخت و ساز یک محل ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری و سکونت با چشم انداز دومنظوره شناخته می‌شود.

این منطقه جذابیت‌های زیادی دارد که علاوه بر دریاچه و پارک چیتگر میت وان، شامل آبشار تهران، باغ ملی گیاه‌شناسی، محور تجاری اداری چهارباغ، مجموعه‌های عظیم ایران مال، تهران مال، شهرطلا، آرتمیس، رزمال، بوستان جنگلی لتمال کن، بنیاد علمی و بیمارستان‌های مجهّز و نمونه پرفسور سمیعی و تریتا، هتل‌های مدرن و شهربازی هزار و یک شهر را شامل می‌شود.

موقعیت مکانی پروژه سهند 1 چیتگر در مروارید شهر فاز 2 واقع شده و دارای چشم‌انداز زیبا به باغ گیاه‌شناسی ملی و دره سبز است. این مکان تا دریاچه چیتگر و بام لند حدود ۸ دقیقه فاصله دارد. پروژه افق بین الملل نیز از جمله پروژه‌های اطراف قرار می‌گیرد.

مرحله: اخذ مجوز ساخت
مشخصات پروژه

15

تعداد طبقه

1100

تعداد واحد ها

17,600m²

مساحت زمین

100,000m²

مساحت کل بنا

15,000,000 تومان

قیمت عرضه

80,000,000 تومان

متوسط قیمت منطقه

250,000,000 تومان

تخمین قیمت بعد ساخت

اسناد پروژه
موقعیت پروژه

مزایای سرمایه گذاری در برج سهند 1

  1. ضمانت اصل سرمایه.
  2. حفظ ارزش پول در قبال تورم.
  3. سود بازخرید برای انصراف از سرمایه گذاری.
  4. نقد شوندگی بالا.
  5. ثبت در دفاتر اسناد رسمی و در یافت کد رهگیری.
  6. سرمایه گذاری در مسکن بدون ریسک.
  7. اقساط بلند مدت و بدون بهره.
  8. خانه دار شدن درمنطقه 22 با قیمت تعاونی.
  9. اخذ وام تا سقف 1 میلیارد تومان
  10. رشد قیمت: رشد قیمت مسکن در منطقه 22 (چیتگر) در 15 سال اخیر.
  11. دسترسی عالی : واقع در منطقه 22 دسترسی به بزرگراه های اصلی، مراکز خرید، مراکز درمانی، همچنین مراکز تفریحی مدرن تهران.

مدیر این پروژه برترین مدیر سال 1402

ویژگی های و فاصله تا مکان های مهم منطقه

بزرگراه های حکیم و همت  ←  (۱ کیلومتر)

مجموعه تجاری ایران مال ← 7 دقیقه با خودرو (4 کیلومتر)

بزرگترین شهربازی خاورمیانه  ← 8 دقیقه با خودرو (5 کیلومتر)

باغ گیاه شناسی ملی ایران  ← 6 دقیقه با خودرو (3 کیلومتر)

ایستگاه مترو ورد آورد  ← 5 دقیقه با خودرو (2 کیلومتر)

بوستان جوانمردان  ← 15 دقیقه با خودرو (8 کیلومتر)

پارک آبشار تهران  ← 8 دقیقه با خودرو (5 کیلومتر)

ورزشگاه آزادی  ← 9 دقیقه با خودرو (6 کیلومتر)

بیمارستان تریتا ← 8 دقیقه با خودرو (5 کیلومتر)

تصاویر پروژه برج آیهان چیتگر

پلان های برج سهند 1

image

توضیحات:

image

توضیحات:

image

توضیحات:

شرایط پرداخت پروژه مسکونی سهند 1 (بروز رسانی دی 1402)

شرایط پرداخت واحد های 50 متری
متراژ
50
60
75
100
120
150
300
پیش پرداخت
350
400
500
650
800
1 میلیارد
2.5 میلیارد
1402/12/15
135
170
210
285
335
420
700
1403/02/30
135
170
210
285
335
420
700
1403/04/30
130
160
205
280
330
410
600
جمع کل
750
900
1میلیارد و 125
1میلیارد و 500
1میلیارد و 800
2میلیارد و 250
4میلیارد و 500
مبالغ به صورت علی الحساب بر اساس طبقه اول و بدون احتساب پارکنیگ، انباری، انشعابات و مشاعات محاسبه شده که به ازای هر طبقه حدود 2 درصد ضریب مرغوبیت اضافه خواهد شد.

سایر شرایط پرداخت و اخذ وام

  • قیمت زمین تراکم هر مترمربع بنای مفید 15،000،000 تومان می باشد. (ارائه دفترچه قرارداد عرصه)
  • قیمت ساخت براساس هر مترمربع بنای مفید 14،000،000 تومان به صورت علی الحساب میباشد. (ارائه دفترچه قرارداد ساخت)
  • مبلغ 200میلیون تومان وام خرید زمین تراکم برای واحدهای باالای 100متر و مبلغ 800میلیون تومان وام ساخت با معرفی نامه به بانک از تعاونی.

سازنده پروژه مسکونی سهند 1 منطقه 22

درباره شرکت سازنده پروژه مسکونی سهند 1

در سال 1397، شرکت تعاونی انبوه سازان توسعه و عمران سازه گستر چیتگر تحت شماره ثبت 530740 و با شناسه ملی 14007806669 از اداره ثبت شرکت‌ها شروع به فعالیت نمود. فعالیت‌های این شرکت شامل تهیه زمین جهت احداث مسکن به صورت انبوه و اخذ مجوزها، واگذاری به افراد ذینفع و سرمایه‌گذار، انعقاد قراردادها با اشخاص حقیقی و حقوقی جهت ساخت واحدهای مسکونی به صورت انبوه، ارائه خدمات ساختمانی از جمله نقشه‌کشی، لوله‌کشی، سیم‌کشی، مهندسی صنعت ساختمان، و ارائه خدمات فنی و مهندسی متنوع مرتبط با ساختمان می‌باشد. این خدمات شامل تهیه و طراحی نقشه‌های معماری، سایت و پلان نقشه‌های محاسباتی و سازه، طراحی محوطه، طراحی نما و مناظر شهری، نظارت بر اجرا تمامی مراحل ساختمانی، مدیریت پیمان، مشاوره سرمایه‌گذاری در پروژه‌های انبوه سازی بخش‌های دولتی، نظامی و خصوصی، واردات و صادرات انواع تجهیزات و مصالح ساختمانی، شرکت در مناقصات و مزایدات، و حضور در نمایشگاه‌های صنعت ساختمان در داخل و خارج از کشور می‌باشد. این شرکت همچنین خدمات حقوقی و ثبتی در زمینه اخذ سند مالکیت، تفکیک و افراز اراضی، نقشه‌برداری و تهیه نقشه وضع موجود اعیانی بر اساس دستورالعمل‌های مصوب شهرداری و سازمان نظام مهندسی و اداره ثبت را ارائه می‌دهد.

رزومه تعاونی سازه گستر چیتگر (اجرائی توسط اعضاء هیئت مدیره شرکت)

  1. پروژه وردآورد با 16 طبقه، با سازماندهی از سوی وزارت بهداشت و تحت مدیریت پیمانکار.
  2. پروژه 22 طبقه کوهک نسیم شانزدهم شرقی، جزئی از مجتمع کارکنان وزارت بهداشت و درمان.
  3. پروژه واقع در پشت مسجد امام علی دانشگاه تهران، با سفت کاری انجام شده توسط این شرکت.
  4. پروژه مقدس اردبیل با 25 طبقه، واقع در کوچه کیان.
  5. پروژه 11 طبقه کوهک، در مقابل نسیم سوم، با کارفرمایی از طرف طباطبائی.
  6. پروژه الهیه با 48 واحد مسکونی در شهر قدس.
  7. پروژه مسکونی 500 واحدی در شهر جدید سهند تبریز.
  8. پروژه مسکونی صیاد با 1200 واحد.
  9. مدیریت پروژه مسکن مهر در کاشان با 400 واحد.
  10. پروژه شهر جدید پرند با 350 واحد مسکونی.
  11. ساخت خوابگاه دانشجویی با 80 اتاق در دانشگاه پلیس.

سوالات متداول پروژه سهند 1

سود سرمایه گذاری در این پروژه به چه صورت می باشد؟

همه پروژه ها شامل دو نوع ارزش افزوده هستند.

  1. اول تورم بالای ملک در کشور که طبق آمار مراجع رسمی (سازمان برنامه و بودجه و بان ک مرکزی)در سال کمتر از ۴۰ درصد نیست. هر چند که در عمل بیشتر از این میزان بوده. مثلا طی ۵ سال اخیر (از ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۲ ) قیمت ملک ۱۰ برابر شده.
  2. دوم ارزش افزوده پیشرفت فیزیکی پروژه ها که به تورم عادی ملک اضافه شده در مجموع پیش بینی ارزش افزوده ۶۰ درصدی ایجاد می نماید، و همچنین تورم ساخت که 160% درسال 1402 توسط نظام مهندسی کشور اعلام شده.
مدارک لازم برای ثبت نام
  • ✅ ۴ قطعه عکس پرسنلی
  • ✅ کپی شناسنامه (تمام صفحات)
  • ✅ کپی کارت ملی (پشت رو رو)
  • ✅ اسناد تجاری تعهد آور
تضمین سرمایه گذاری در پروژه مسکونی سهند 1چیست؟
  • ثبت کلیه تعهدات در دفاتر اسناد رسمی کشور
  • ضمانت اصل سرمایه (سود انصراف)
چه کسانی می توانند در پروژه سهند 1سرمایه گذاری کنند؟

سرمایه گذاری در پروژه مسکونی آیهان با هدف ایجاد حفظ سرمایه مولد بدون ریسک با رشد ارزش افزوده در حوزه سرمایه گذاری ملکی ایجاد شده است. همه اشخاص حقیقی و حقوقی نسبت به ثبت نام می توانند اقدام نمایند.

جهت مشاوره تخصصی پروژه سهند 1 فرم را تکمیل نمایید

سایر پروژه ها

0 بررسی

مرتب سازی بر اساس:
یک بررسی بگذارید

نظرات

مقایسه ملک ها

مقایسه