تحفیف 2 روز دیگر تمدید
تخفیف در سرمایه گذاری پروژه آیهان متری 15 میلیون تومان
وام تا سقف 1 میلیارد
قابل تهـاتـر
توضیحات سرمایه گذاری در پروژه آیهان
پروژه آیهان چیتگر یک مجموعه مسکونی فاخر است که در منطقه ۲۲ تهران، بلوار دانش، در ضلع شمال شرقی میدان دانش با مشخصات زیر قرار دارد.
- پلاک ثبتی: 3805
- مساحت زمین: 20000 مترمربع
- تراکم مفید مسکونی (بنای مفید): حدود 100000 مترمربع
- تعداد بلوك: 8 بلوك 150 واحدی
- تعداد طبقات: 18 طبقه مسکونی
- متراژ واحد: 100 الی 150 متر
ساخت پروژه مسکونی آیهان چیتگر توسط سازنده شرکت تعاونی انبوه سازان توسعه و عمران سازه گستر چیتگربا شماره ثبت: ۵۳۰۷۴۰ در پلاک ثبتی 3805 انجام خواهد شد و با کانسپت یک مجتمع فوق لوکس و لاکچری، هدف گذاری به جذب قشر ویژهای از جامعه را دنبال کرده است.
متریال مورد استفاده در پروژه آیهان، همانند مشخصات مشخص در قرارداد ساخت، از بهترین متریال موجود انتخاب شده است. شرکت سازه گستر چیتگر، علاوه بر تعهدات دیگر، تضمین میکند که ساخت و اجرای پروژه بر اساس جدیدترین استانداردهای روز صنعت ساختمان انجام شود. این تعهدات به عنوان یکی از عوامل اصلی اعتماد سرمایهگذاران محترم به پروژه بوده و شرکت را به عنوان یک پشتوانه قابل اعتماد در این زمینه معرفی میکند.
سرمایه گذاری در منطقه 22
مروارید شهر منطقه ۲۲ با دارا بودن امکانات مراکز خرید تجاری-گردشگری پیشرفته و متنوع که تمامی نیازهای ساکنان را فراهم میکند، به عنوان جدیدترین منطقه 22 در ساخت و ساز یک محل ایدهآل برای سرمایهگذاری و سکونت با چشم انداز دومنظوره شناخته میشود.
این منطقه جذابیتهای زیادی دارد که علاوه بر دریاچه و پارک چیتگر میت وان، شامل آبشار تهران، باغ ملی گیاهشناسی، محور تجاری اداری چهارباغ، مجموعههای عظیم ایران مال، تهران مال، شهرطلا، آرتمیس، رزمال، بوستان جنگلی لتمال کن، بنیاد علمی و بیمارستانهای مجهّز و نمونه پرفسور سمیعی و تریتا، هتلهای مدرن و شهربازی هزار و یک شهر را شامل میشود.
موقعیت مکانی پروژه سهند 1 چیتگر در مروارید شهر فاز 2 واقع شده و دارای چشمانداز زیبا به باغ گیاهشناسی ملی و دره سبز است. این مکان تا دریاچه چیتگر و بام لند حدود ۸ دقیقه فاصله دارد. پروژه افق بین الملل نیز از جمله پروژههای اطراف قرار میگیرد.
تعاونی انبوه سازی سازه گستر چیتگر
سازنده
17
تعداد طبقه
1200
تعداد واحد ها
20,000m²
مساحت زمین
100,000m²
مساحت کل بنا
48 ماه بعد از شروع ساخت
تحویل
17,000,000 تومان
قیمت عرضه
90,000,000 تومان
متوسط قیمت منطقه
250,000,000 تومان
تخمین قیمت بعد ساخت
مزایای سرمایه گذاری در برج آیهان
- ضمانت اصل سرمایه.
- حفظ ارزش پول در قبال تورم.
- سود بازخرید برای انصراف از سرمایه گذاری.
- نقد شوندگی بالا.
- ثبت در دفاتر اسناد رسمی و در یافت کد رهگیری.
- سرمایه گذاری در مسکن بدون ریسک.
- اقساط بلند مدت و بدون بهره.
- خانه دار شدن درمنطقه 22 با قیمت تعاونی.
- اخذ وام تا سقف 1 میلیارد تومان
- رشد قیمت: رشد قیمت مسکن در منطقه 22 (چیتگر) در 15 سال اخیر.
- دسترسی عالی : واقع در منطقه 22 دسترسی به بزرگراه های اصلی، مراکز خرید، مراکز درمانی، همچنین مراکز تفریحی مدرن تهران.
تصاویر پروژه برج آیهان چیتگر
پلان های برج لوکس آیهان
شرایط پرداخت پروژه مسکونی آیهان (بروز رسانی دی 1402)
شرایط پرداخت واحد های 50 متری
|
|||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
|
50
|
60
|
75
|
100
|
120
|
150
|
300
|
پیش پرداخت
|
350
|
400
|
500
|
650
|
800
|
1 میلیارد
|
2.5 میلیارد
|
1402/11/15
|
65
|
80
|
100
|
135
|
160
|
200
|
330
|
1402/12/15
|
65
|
80
|
100
|
135
|
160
|
200
|
330
|
1403/01/15
|
65
|
80
|
100
|
135
|
160
|
200
|
320
|
1403/02/15
|
65
|
80
|
100
|
135
|
160
|
200
|
330
|
1403/03/15
|
65
|
80
|
100
|
135
|
160
|
200
|
330
|
1403/04/15
|
65
|
80
|
100
|
135
|
160
|
200
|
330
|
1403/05/15
|
60
|
80
|
100
|
140
|
160
|
200
|
320
|
جمع کل
|
800
|
960
|
1میلیارد و 200
|
1میلیارد و 600
|
1میلیارد و 920
|
2میلیارد و 400
|
4میلیارد و 800
|
سازنده پروژه مسکونی آیهان منطقه 22
درباره شرکت سازنده پروژه مسکونی آیهان
در سال 1397، شرکت تعاونی انبوه سازان توسعه و عمران سازه گستر چیتگر تحت شماره ثبت 530740 و با شناسه ملی 14007806669 از اداره ثبت شرکتها شروع به فعالیت نمود. فعالیتهای این شرکت شامل تهیه زمین جهت احداث مسکن به صورت انبوه و اخذ مجوزها، واگذاری به افراد ذینفع و سرمایهگذار، انعقاد قراردادها با اشخاص حقیقی و حقوقی جهت ساخت واحدهای مسکونی به صورت انبوه، ارائه خدمات ساختمانی از جمله نقشهکشی، لولهکشی، سیمکشی، مهندسی صنعت ساختمان، و ارائه خدمات فنی و مهندسی متنوع مرتبط با ساختمان میباشد. این خدمات شامل تهیه و طراحی نقشههای معماری، سایت و پلان نقشههای محاسباتی و سازه، طراحی محوطه، طراحی نما و مناظر شهری، نظارت بر اجرا تمامی مراحل ساختمانی، مدیریت پیمان، مشاوره سرمایهگذاری در پروژههای انبوه سازی بخشهای دولتی، نظامی و خصوصی، واردات و صادرات انواع تجهیزات و مصالح ساختمانی، شرکت در مناقصات و مزایدات، و حضور در نمایشگاههای صنعت ساختمان در داخل و خارج از کشور میباشد. این شرکت همچنین خدمات حقوقی و ثبتی در زمینه اخذ سند مالکیت، تفکیک و افراز اراضی، نقشهبرداری و تهیه نقشه وضع موجود اعیانی بر اساس دستورالعملهای مصوب شهرداری و سازمان نظام مهندسی و اداره ثبت را ارائه میدهد.
رزومه تعاونی سازه گستر چیتگر (اجرائی توسط اعضاء هیئت مدیره شرکت)
- پروژه وردآورد با 16 طبقه، با سازماندهی از سوی وزارت بهداشت و تحت مدیریت پیمانکار.
- پروژه 22 طبقه کوهک نسیم شانزدهم شرقی، جزئی از مجتمع کارکنان وزارت بهداشت و درمان.
- پروژه واقع در پشت مسجد امام علی دانشگاه تهران، با سفت کاری انجام شده توسط این شرکت.
- پروژه مقدس اردبیل با 25 طبقه، واقع در کوچه کیان.
- پروژه 11 طبقه کوهک، در مقابل نسیم سوم، با کارفرمایی از طرف طباطئی.
- پروژه الهیه با 48 واحد مسکونی در شهر قدس.
- پروژه مسکونی 500 واحدی در شهر جدید سهند تبریز.
- پروژه مسکونی صیاد با 1200 واحد.
- مدیریت پروژه مسکن مهر در کاشان با 400 واحد.
- پروژه شهر جدید پرند با 350 واحد مسکونی.
- ساخت خوابگاه دانشجویی با 80 اتاق در دانشگاه پلیس.
مدیر این پروژه برترین مدیر سال 1402
سوالات متداول پروژه آیهان
۴ قطعه عکس پرسنلی
کپی شناسنامه (تمام صفحات)
کپی کارت ملی (پشت رو رو)
اسناد تجاری تعهد آور
- ثبت کلیه تعهدات در دفاتر اسناد رسمی کشور
- ضمانت اصل سرمایه (سود انصراف)
سرمایه گذاری در پروژه مسکونی آیهان با هدف ایجاد حفظ سرمایه مولد بدون ریسک با رشد ارزش افزوده در حوزه سرمایه گذاری ملکی ایجاد شده است. همه اشخاص حقیقی و حقوقی نسبت به ثبت نام می توانند اقدام نمایند.
همه پروژه ها شامل دو نوع ارزش افزوده هستند.
- اول تورم بالای ملک در کشور که طبق آمار مراجع رسمی در سال کمتر از ۴۰ درصد نیست. هر چند که در عمل بیشتر از این میزان بوده. مثلا طی ۵ سال اخیر (از ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۲ ) قیمت ملک ۱۰ برابر شده.
- دوم ارزش افزوده پیشرفت فیزیکی پروژه ها که به تورم عادی ملک اضافه شده در مجموع پیش بینی ارزش افزوده ۶۰ درصدی ایجاد می نماید، و همچنین تورم ساخت که 160% درسال 1402 توسط نظام مهندسی کشور اعلام شده.
جهت مشاوره تخصصی پروژه مسکونی آیهان فرم را تکمیل نمایید
سایر پروژه ها
پروژه سهند 1
- مسکونی
برج نارنج 8
- واحد های 95-110-121-135-167-245
- مسکونی
برج فورسیزن
- متری 56,000,000تومان
- واحد های از 100 متر تا 700 متر
- مسکونی